07 stycznia 2010 r. o godz. 17.00 w Sali Konferencyjnej WOIIB w Poznaniu przy ul. Dworkowej 14 rozpoczęły się II warsztaty pt.: „Projektowanie, jako gra zespołowa.” W tym roku głównym tematem było omówienie, nagrodzonego za najlepszą realizację architektoniczną 2008 roku statuetką Jana Baptysty Quadro, projektu kompleksu mieszkaniowego City Park.
Przybyłych członków Wielkopolskiej Okręgowej Izby Architektów i członków Wielkopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa serdecznie powitali: Wiceprzewodnicząca Rady WOIIB p. Danuta Gawęcka oraz Przewodniczący WOIA p. Marek Czuryło. Po krótkim wstępie oddali głos p. Łukaszowi Gorgolewskiemu z WOIIB, który pełnił funkcje moderatora spotkania.
Pan Łukasz Gorgolewski krótko zapoznał przybyłych z celem warsztatów i poprosił głównego architekta nagrodzonego projektu, p. Sławomira Rosowskiego, o podzielenie się swoim uwagami z poszczególnych etapów realizacji City Park.
Sławomir Rosolski w barwny sposób zrelacjonował zebranym historię samego obiektu oraz poszczególne etapy realizacji projektu kompleksu mieszkalnego City Park. Powierzchnia działki to 37 616 m.kw., na której 12 802 m.kw. stanowi powierzchnia zabudowy. Cała powierzchnia użytkowa kompleksu wynosi 39 170 m.kw. o łącznej kubaturze 142 159 metrów sześciennych.
Historia terenu zajmowanego obecnie przez City Park zaczęła się w latach osiemdziesiątych XIX wieku, kiedy to pruskie władze wojskowe podjęły decyzję o wzmocnieniu garnizonu poznańskiego polegającą na rozbudowie zewnętrznego pierścienia fortyfikacji, o następne jednostki wojskowe mające tworzyć zaplecze dla nowego systemu obronnego. W ramach tych działań postanowiono wybudować koszary w rejonie ograniczonym dzisiejszymi ulicami - Wojskową/Wyspiańskiego/Ułańską. Realizację inwestycji wykonywał architekt von Bode. Prace budowlane wykonano przed 1897 r. i oddano koszary do użytku. W okresie międzywojennym stacjonował tu 7 pułk Strzelców Konnych a później Batalion Czołgów. Podobnie, po II wojnie światowej ulokowany tu został batalion czołgów, a później od roku 1965 jednostka wojsk transportowych. Później budynki ulegały wielu niekontrolowanym przebudowom a w ostatnim czasie w wyniku redukcji i reform Wojska koszary przestały pełnić swą pierwotną funkcję i były zaniedbane. W tej sytuacji uzasadnione było przeprowadzenie kompleksowej ich adaptacji do nowych celów połączonej z renowacją zachowawczą starych zabytkowych budynków i rewaloryzacją całej przestrzeni.
Jak powiedział p. Sławomir Rosolski, realizacja kompleksu przebiegała w latach 2006 - 2008. Jednym z najtrudniejszych zagadnień realizacyjnych było przeprowadzenie pełnej rewaloryzacji istotnych detali architektonicznych, a przede wszystkim przywróceniu pierwotnego charakteru wystroju elewacji, ich oryginalnej kolorystyki, ujednoliceniu rytmu wątku muru oraz zabezpieczeniu przed czynnikami korozyjnymi.
Sławomir Rosolski w swoim wystąpieniu wielokrotnie podkreślał, że projektowanie tego kompleksu jak i jego realizacja to była bardzo profesjonalna gra zespołowa. Bez dobrego zespołu projektantów i wykonawców oraz zgrania zespołów nie byłoby możliwe zrealizowanie tego przedsięwzięcia.
Następnie głos zabrał p. Jerzy Szubski, który z ramienia firmy „CDI konsultanci budowlani” nadzorował realizację inwestycji.
Z dużym zaangażowaniem przestawił zebranym informacje o realizacji City Park. Posługując się bogatym zbiorem zdjęć opisał różne etapy budowy tego kompleksu mieszkalnego, którego inwestorem była osoba prywatna. Podzielił się również wieloma szczegółowymi informacjami technicznymi, które obrazowały skomplikowane rozwiązania techniczne i technologiczne zastosowane w tym przedsięwzięciu.
Jerzy Szubski również wielokrotnie podkreślał, że sukces tej inwestycji polegał na zespołowej grze wszystkich zaangażowanych firm a było ich kilkaset oraz projektantów i oczywiście inwestora.
Po tych wystąpieniach uczestnicy spotkania zadawali szczegółowe pytania. Dyskusja była bardzo żywa i trwała jeszcze podczas nieformalnych spotkań przy kawie i herbacie po zakończeniu głównej części warsztatów.
Przewodniczący WOIA – p. Marek Czuryło stwierdził, że czas pokazał, iż tego typu spotkania są pożyteczne dla obu izb i należy je kontynuować. Podziękował Wielkopolskiej Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa za sprawne zorganizowanie tegorocznej edycji warsztatów: „Projektowanie, jako gra zespołowa.”
Mirosław Praszkowski